ИСТОРИЯ

История

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Гвардейская" (далее Управляющая компания или УК) была создана 21 апреля 2011 года, за ОГРН 1111690027976 ИНН 1660152851 КПП 166001001, расположено по адресу: 420073, РТ, г.Казань, ул.Шуртыгина, д.11

На сегодняшний день Управляющая компания обслуживает 181 многоквартирный жилой дом ( 475 тыс.кв.м.), расположенный на территории Советского района города Казани.

В соответствии с заключенными договорами управления с собственниками помещений многоквартирного дома, а также договоров социального найма с нанимателями, Управляющая компания обеспечивает благоприятными и безопасными условиями проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечивает сохранность, управление, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает собственников и нанимателей жилищными и коммунальными услугами.

В своей работе Управляющая компания руководствуется: Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Татарстан, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Татарстан, регулирующими жилищные отношения.

Основными поставщиками коммунальных услуг Управляющей компании и жильцов многоквартирных жилых домов, на основании договорных отношений, являются МУП "Водоканал" (водоснабжение и водоотведение), МУП "Производственное объединение "Казэнерго" (теплоснабжение), ОАО "Татэнерго" (электроснабжение).

Все договорные правоотношения проанализированы, произведена их ревизия для выявления фактов несоответствия действующему жилищному законодательству, ущемляющих права и законные интересы собственников и нанимателей жилых помещений. Так же проводится активная претензионная работа по взысканию и ликвидации задолженности с подрядных организаций.

Проводится работа с гражданами, обращающимися в Управляющую компанию по различным вопросам. В частности, о порядке и размере начислений за жилищно-коммунальные услуги, заключении договоров социального найма, приватизации жилого помещения, снятия начислений и т.п. Письменные обращения граждан обрабатываются специалистами УК в установленный законодательством 30 дневный срок после чего ответ направляется письмом по средствам почтовой связи.