Отчет за 2011 год

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010 года.

Отчет за 2011 год

1. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

1.1. Годовая бухгалтерская отчетность.

В соответствии с налоговым законодательством и на основании уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения управляющая организация применяет упрощенную систему налогообложения и бухгалтерский баланс не составляется (Приложение № 3).

1.2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД за 2011 год.

№ п/п

Вид дохода

Предъявлено (начислено) к оплате (тыс.руб.)

Получено за предоставленные услуги (тыс.руб.)

Сумма задолженности потребителей (тыс.руб.)

1

Управление МКД

8729

8729

0

1.3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД.

п/п

Вид расхода

Оплачено (тыс.руб.)

1

ФОТ

2692

2

ЕСН

921

3

Содержание административного здания

753

4

ГСМ

40 

5

Услуги связи 

80

6

 Амортизация основных средств, МБП

 558

7

Содержание ЕРЦ 

3093

8

Содержание оргтехники, обслуживание 1с

112

9

Канцелярские товары

163

10

Почтовые расходы 

 7

11

Ремонт зданий, помещений 

138

12

 Информационно-консультационные услуги

 15

13

Переподготовка кадров 

 19

14

 Членские взносы в СРО

 51

2. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

2.1. Перечень услуг, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (Приложение №4)

2.2. Перечень услуг, связанных с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией (Приложение 5)

3. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

3.1. Проект договора управления (Приложение №6).

3.2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД:

- Информация о выполненной работе по содержанию и ремонту МКД за 2011 год. (Приложения № 7, 8)

- Информация о запланированной работе по содержанию и ремонту МКД на 2012 год. (Приложения № 9, 10)

- Информация о периодичности и сроках выполнения работ по содержанию и ремонту МКД (Приложение № 11)

3.3.       Количество случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2011 год (ед.)

3.4.   Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2011 год (ед.)

3.5. Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам - Приложение № 14.

4. Информация о привлечении управляющей организации за отчетный период к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, с приложением копий документов.

В 2011 году управляющая организация ни разу не была привлечена к административной ответственности контролирующими органами.

5. Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

5.1. Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

№ п/п

Наименование  платежа

Единица измерения, за которую взимается плата

Тариф за единицу измерения услуги (в рублях)

с 01.01.12 до 30.06.12

с 01.07.12. до 31.12.12

 

 

Наем жилых помещений (для нанимателей)

с м² общей площади жилого помещения в месяц

по дифференцированным ставкам, рассчитанным в соответствии с методикой

 

Капитальный ремонт общего имущества (для собственников)

с м² общей площади жилого помещения в месяц

5,00

5,00

 

Управление жилищным фондом

с м² общей площади жилого помещения в месяц

2,38

2,30

 

Уборка, содержание (санитарно-гигиеническая очистка) помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, в том числе:                                                   


-уборка внутридомовых мест общего пользования;

-уборка и очистка придомовой территории;

-обслуживание мусоропровода;

-дератизация (дезинсекция);

-вывоз твердых бытовых отходов;

-содержание контейнерных площадок

с м² общей площади жилого помещения в месяц

7,59;

 

 

1,50; 

2,57;

0,89;

0,15;

2,20;

0,28

 

 

 

7,65

 

 

1,50 

2,57

0,89

0,15

2,26

0,28

 

 

 

 

 

Текущий ремонт и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:


- жилого здания;

- лифтов;

- внутридомовых систем водоснабжения и канализации;

- внутридомовых систем центрального отопления;

- внутридомовых сетей электроснабжения и электрооборудования;

- коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды;

- систем автоматического регулирования расхода тепла;


- коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии;


- коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды;

с м² общей площади жилого помещения в месяц

10,29;

 

2,43;

3,69;

1,95;

 
1,40;

0,82

 
-

 
-

 

-

  

-

 

 

 

 

 

 

 

11,86

 

2,43

3,69

1,95

 
1,40 

0,82

 
0,22

 
0,43

 

0,46

  

0,46

6. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

6.1. Сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций.

№ п/п

Вид коммунального ресурса

Поставщик коммунальных ресурсов

Цена ресурса в рублях на единицу измерения

Объем закупаемых ресурсов

1

Холодное водоснабжение

МУП «Водоканал»

11,47 за 1 куб.м. (без учета НДС).

831149,2 куб.м.

2

Горячее водоснабжение

МУП «ПО «Казэнерго»

990,90 за 1 Гкал. (без учета НДС)

3596,897 Гкал.

3

Водоотведение

МУП «Водоканал»

8,46 за 1 куб.м. (без учета НДС)

826635,3 куб.м.

4

Отопление

МУП «ПО «Казэнерго»

990,90 за 1 Гкал. (без учета НДС)

37770,93 Гкал.

5

Электроснабжение

ОАО «Татэнергосбыт»

2,43 за 1 квт.час. (с учетом НДС)

10189085,00 Квт.

 6.2. Тарифы (цены), установленные для ресурсоснабжающих организаций.

№ п/п

Вид коммунального ресурса

Наименование ресурсоснабжающей организации

Установленный тариф

№ и дата решения Правления Госкомитета РТ по тарифам

1

Холодное водоснабжение

МУП «Водоканал»

11,47 за 1 куб.м. (без учета НДС)

Постановление комитета РТ по тарифам № 10-11/жкх от 12.11.10г.

2

Горячее водоснабжение

МУП «ПО «Казэнерго»

990,90 за 1 Гкал. (без учета НДС)

Постановление Комитета РТ по тарифам № 5-30/э от 22.12.10г.

3

Водоотведение

МУП «Водоканал»

8,46 за 1 куб.м. (без учета НДС)

Постановление комитета РТ по тарифам № 10-11/жкх от 12.11.10г.

4

Отопление

МУП «ПО «Казэнерго»

990,90  за 1 Гкал. (без учета НДС)

Постановление Комитета РТ по тарифам № 5-30/э от 22.12.10г.

5

Электроснабжение

ОАО «Татэнергосбыт»

2,43 за 1 квт. час. (с учетом НДС)

Постановление комитета РТ по тарифам № 3-5/э от 26.11.10г.

 6.3. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

1

Холодное водоснабжение

11,47 за 1 куб.м. (без учета НДС)

2

Горячее водоснабжение

990,90 за 1 Гкал (без учета НДС)

3

Водоотведение

8,46 за 1 куб.м. (без учета НДС)

4

Отопление

990,90 за 1 Гкал (без учета НДС

5

Электроснабжение

2,43 за 1 квт.час. (с учетом НДС)